精选代理合同模板
甲方:(委托方)
地址:
乙方:(受托方)
地址:
就物业的委托招商管理事宜,甲乙双方经协商一致,达成如下协议:
一、物业状况
委托招商物业为 ,位于 ,建筑面积为 ,甲方拥有对该物业的承租、转租及经营权。
二、委托事项
就物业,甲方委托乙方代为招商管理,具体包括:前期招商准备和中期招商管理(详见附件一),以及后期商业管理。
三、工作期限
(一)乙方应当自本合同生效之日起5个月内完成委托事项的前期及中期工作。
1.前期招商准备:应予 年8月20日前应完成,包括市场调研、商业定位报告、动线设计、铺位划分以及物业技术等文件。
2.中期招商管理: 年11月30日前,实现物业出租率达到50%; 年1月31日前,确保物业出租率不低于90%,保证物业达到基本开业条件。
(二)甲方书面确认乙方的上述工作成果,视为乙方的前期招商准备工作完成。甲方书面确认日起,视为进入中期招商管理阶段。
四、代理费用
(一)数额:
1.就乙方的前期招商准备工作,甲方向乙方支付代理费 万元人民币。
2.就乙方的中期招商工作,甲方每月向乙方支付 万元人民币作为顾问费。此部分顾问费用仅限于中期招商期限内,即自 年 9 月 1 日起,至 年 1 月 31 日止,共五个月时间。
3.乙方在约定期限内完成招商任务的,甲方向乙方支付相当于物业 个月租金额的佣金。
(二)支付方式和期限:
1.前期代理费,甲方于本合同签署之日起三个工作日内向乙方支付50%,乙方的前期报告经甲方书面认可后,甲方支付剩余50%。
2.顾问费,甲方于当月5日支付。
3. 佣金,甲方应在同租户签订正式租赁合同后,并收到租户的租金之日起7个工作日内向乙方支付。
五、工作费用
(一)市场推广费由甲方负担,但市场推广费不得超过物业总租金额的5%。
(二)乙方招商团队的报酬、保险、工装、交通、食宿等相关费用由乙方自行负担。
六、甲方的权利义务
(一)甲方有权每周检查、督促乙方的工作计划实施。
(二)甲方指定 为甲方的联系人,电话: ,负责就本项目与乙方沟通联系工作。
(三)甲方保证对本合同物业有独家的承租、转租和经营权。
(四)甲方为乙方提供招商工作所需的基本办公场所和设备、条件,详见附件2。
(五)甲方应当按约定时向乙方支付各项费用。
(六)乙方不能按照计划完成当月工作的,甲方有权迟延支付乙方次月顾问费,直至乙方如约完成当期工作计划。
七、乙方的权利义务
(一)乙方负责制定市场推广计划,报甲方批准后执行。
(二)乙方自行组建、管理招商团队。
(三)自甲方确认乙方前期招商准备后五个工作日内,乙方应当向甲方提交中期招商管理的分月工作计划。
(四)乙方每周向甲方通报本周的工作进展以及下周的工作计划。
(五)乙方确认 为乙方的联系人,电话:负责就本 ,项目与甲方的沟通联系工作。
八、违约责任
(一)本合同生效后,任何一方不得单方擅自终止合同履行。否则,违约方除全面赔偿守约方的全部损失外,还需另外向守约方支付相当于本合同已履约金额的违约金。
(二)乙方逾期不能完成中期招商任务的,经甲方书面同意,乙方的中期招商期限可顺延一个月;顺延期内,甲方无需向乙方支付当月顾问费。
若乙方中期招商逾期超过一个月的,甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顾问费应全部退还。
九、税金
乙方将不负责甲方为此次项目专业咨询服务支付费用的税费,税费部分甲方自行承担。但佣金部分乙方应当向甲方出具等额,税金由乙方自理。
十、知识产权及保密
乙方按本合同提交的咨询成果的知识产权归甲方所有,乙方应保证所提交的成果不侵犯任何第三方的合法权益,否则所造成甲方损失应予补偿。
合同生效后,乙方必须遵守合同保密条款,本项目的顾问服务成果以及甲方提交的技术经济资料,乙方不得以任何方式向第三人泄露、转让,不得用于本项目以外的其它项目。
乙方同意甲方免费使用乙方公司名称、公司标识、商标等用于该项目的商业宣传或广告。甲方需通知乙方并保持商标设计的统一性。
十一、合同附件
本合同的所有附件部分视为本合同的一部分,具有同等法律效力。
十二、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,任何一方可向甲方所在地提起诉讼。
十三、其他
本合同一式四份,具有同等法律效力,由甲乙双方各持二份。本合同自双方签字、盖章后生效。
甲方:
代表人:
日 期:
乙方:
代表人:
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甲方:
地址:
负责人:
联系方式:
乙方:
身份证号:
学校:
专业:
年级:
联系方式:
为了实现优势互补,共同开发大学生市场的目的,本着互惠互利的原则,就乙方作为甲方的校园代理商事宜。甲乙双方根据平等自愿、互惠互利的原则,在协商一致的基础上共同签订本合同,并遵照执行。
一、总则
(一)为维护甲,乙双方的合法权益,经双方协商,共同达成本合同的全部之条款,并能共同守约执行。
(二)甲方委托乙方在甲方授权范围内,即在________校园以甲方的名义开展、招收寒暑假兼职学生,本合同及相关文件内容均不直接或间接构成甲方与乙方之间有雇主与雇员关系。
二、业务范围
(一)在本合同有效期内乙方可以甲方名义开展合同范围内推广与招收工作。
(二)双方的合作形式为:
乙方将兼职学生带至甲方提供工厂工作,之后给予乙方相应奖励。奖励数额根据人数与市场情况由甲方事先告知。
三、代理条件
乙方申请成为甲方代理人,应满足如下要求:
(一)必须是思想品德优秀、诚实守信的在校大学生。
(二)在不耽误学习和生活的前提下兼职代理。
(三)遵守甲方的代理及本合同的有关规定。
四、甲方权利
(一)有权修改各项管理办法和规章制度,随时对招收工作及其他待遇的有关规定进行修改与补充,并提前通知乙方。
(二)有权对乙方的代理活动进行监督、管理、检查,对乙方不正确的宣传、推广行为给予纠正,若乙方拒不配合甲方的相关要求,甲方可以随时中止本合同而不承担任何责任。
(三)甲方有权在乙方代理区域内另找代理。
五、甲方义务
(一)甲方必须按时、按量给予乙方返点报酬。
(二)免费为乙方提供推广所需要的资料。
(三)甲方为乙方提供必要的、免费的培训,工作证。
(四)甲方对招收工作承担承诺保证和规定的相关责任。
六、乙方权利
(一)在甲方授权范围内从事甲方授权的一切推广工作。
(二)要求甲方支付返点报酬与奖励。
(三)要求甲方提供有关证件和资料。
(四)要求甲方提供有关培训。
(五)享受甲方提供的有关待遇。
(六)乙方可以根据实际情况扩大代理需求。
七、乙方义务
(一)应推动并协助所代理区域内开展如海报、展台、流动介绍等各种形式的宣传、推广活动。
(二)应遵守代理业务相关的规章制度,不可以把甲方资源透漏给其他相似公司,严令禁止把甲方招聘的人送给其他相似公司,如有违反,将追求相关责任。
(三)应及时反馈代理区域内对招收工作、评价信息,并对甲方相关与推广方案提出可行的、合理的修改意见。
(四)协助甲方对招收工作进行回访工作。
(五)乙方应向甲方提交完整、真实的证件资料以供查验并提供必要的个人信息资料。
(六)乙方应对工作期间接触到的甲方的商业秘密包括但不限于“学员名单、宣传资料、宣传方式等”负有保密义务,严禁泄露给第三人。
八、劳动报酬
(一)乙方介绍寒暑假兼职学生至甲方处进行工作,每介绍一人经甲方面试合格录用之后,乙方介绍的寒暑假兼职学生在甲方处每工作一天可获每人每天____元的提成作为奖励。
(二)甲方支付给乙方相应报酬或奖励的周期为:学生入职后____天之内甲方可先行向乙方支付____天的提成作为奖励,兼职学生工作完毕下月的____日之前报酬全部结清。
(三)乙方介绍的寒假兼职学生必须在甲方工作满____个月,如工作不满____个月,甲方无需向乙方支付任何劳动报酬(具体以考勤记录为标准)。
九、合同解除与终止
(一)甲乙双方均可以提前____日以书面通知的方式向对方提出解除本合同,双方清算完毕,本合同即行解除。
(二)若一方有下列情形之一的,对方可提出解除本合同:
1、一方违反本合同规定,并造成严重后果的。
2、合作过程中一方存在重大隐瞒与欺骗行为,致使合作无法继续的。
3、一方出现违法行为的。
(三)合同终止有关事宜
本合同终止后,乙方应立即按规定与甲方办理交接手续,并不得再以甲方代理人名义从事任何活动。
十、违约责任
(一)乙方在代理合同终止后未经甲方许可仍以甲方名义从事相关活动,甚至扰乱招收市场的,乙方应承担全部责任,包括但不限于向甲方及被骗客户致歉、赔偿甲方名誉与经济损失等。
(二)甲方不履行合同义务或违反合同规定,乙方有权提出解除本合同,给乙方造成损失的,乙方有权要求赔偿损失。
(三)乙方违反本合同及甲方与代理业务相关的规定,甲方有权变更授权范围或解除本合同;如若乙方违反本合同给甲方造成损失的,乙方应承担全部责任,赔偿甲方所遭受的全部损失。
(四)乙方擅自将工作期间知晓的.甲方的商业秘密泄露给第三方,因此给甲方造成损失的,乙方应承担全部的赔偿责任。
十一、其他
(一)甲乙双方就本合同发生争议,应及时协商解决。协商不成时,双方均可向合同签订地有管辖权的人民提起诉讼。
(二)本合同自双方签章之日起生效,有效期为____个月,期限届满前____个月如双方均无异议,合同将自动延续至下一个月,但____个月内双方没有签署新的合同,双方合作关系自动失效。
(三)本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等效力。本合同对外不作为任何身份证明。
(四)乙方在代表甲方进行宣传时应注意以下基本事项:
1、乙方介绍的兼职学生到甲方工作处首先统一安排面试,面试合格后方可入职工作;面试不合格者安排其返程,返程的费用由兼职学生本人自行承担。
2、甲方免费为乙方介绍的兼职学生提供食宿,并发放相关的劳动用品,包括但不限于“工作服装、鞋、住宿的钥匙”等。
3、乙方介绍的兼职学生在参加工作时需支付体检费____元、制卡费____元、住宿押金____元(工作完毕之日凭押金条退还)。
4、乙方介绍的兼职学生参加工作时需自带被褥以及相关的生活用品。
5、乙方介绍的兼职学生参加工作时,应随身携带身份证原件以及复印件____份,1寸红底照片____张(背面标注姓名)。
6、乙方介绍的兼职学生应妥善保管好甲方提供的劳动用品,工作完毕之后要统一交还给甲方,如若丢失由其本人按价进行赔偿。
甲方:
负责人:
签订时间:____年____月____日
乙方:
开户银行:
账户:
签订时间:____年____月____日
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甲方:
乙方:
一、甲方授权乙方限在_________省_________市(县、区)区域内作为甲方产品的独家经销商,甲方不再向另家供货,从而保证乙方独家销售权。
二、业务办理方式:现款现货,货到先付款后提货。运输交货方式:代运制交货(只限长途)。乙方提货额达_________元。甲方负责组织货源。
三、甲方按各不同品种瓶、盒上明确标明的产品执行标准保证产品质量。
四、乙方对销售困难的任何_________白酒品种在保持产品原样的情况下,享受调换、退货、退款的选择权,从而维护乙方经济利益不受损失。退货调换品种时运费由乙方承担。
五、乙方在所在区域内经销_________白酒发生的一切经营费用(专卖、税务、工商、技术监督、卫生防疫等)和经营风险都由乙方自己承担。
六、乙方必须严格按约定区域、价格销售,不准跨域降价销售,第一次按当地经销商收回的冲货数量为依据给予冲货方应得提成的3倍罚款,从提成奖励中扣除;第二次甲方取消乙方该品种的经销资格;第三次甲方有权单方终止合同并扣除乙方所有提成奖励。
七、乙方自合同签定之日起3个月内如月平均销售额达不到(_________)元,甲方有权自行终止本合同。
八、本合同自双方签字第一批货物交付后生效,有效期为一年,本合同一式三份,甲乙双方各存一份,备案一份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
时间:_________年____月____日 时间:_________年____月____日
代理合同范本2
甲方:
乙方:
根据《民法典》有关规定,甲、乙双方经平等协商一致,达成如下协议,在履行协议的过程中,甲、乙双方应严格遵守,若有违约应按合同约定赔偿对方由此导致的经济损失。
一、合同期限
1.本合同签署有效期自____年_____月______日至_____年_____ 月____日,其中前____个月为试销期。
2.合同到期后,另确定新的经销条件,乙方在同等条件下享有优先权。
二、经销产品及区域
1.甲方授权乙方经销甲方 _________产品。
2.甲方授予乙方______产品的销售区域仅限____________________________。
三、产品价格
1.价格按全国统一价执行 ( 价格表附合同 ) 。
2.乙方严格执行合同约定产品销售价格体系,不能低于或高于合同约定价格销售。否则,甲方不予兑现销售奖励。
3.甲方保留统一调整产品价格的权力,调价提前______天通知乙方。
四、结算方式
1.经甲方财务部门确认,乙方货款到帐后,甲方组织发货。
2.如甲方更改帐号,以甲方财务部签章后的书面通知为准。
3.在未得到甲方财务部签章的书面通知,乙方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或汇入其他账户,否则,乙方承担责任。
五、合作保证
1.乙方首批货款在本合同签定之日起十日内全额汇入甲方指定账户。否则,视乙方违约,本合同自行失效。
2.甲乙双方签定合同时,乙方向甲方交纳______万元的合同保证金,否则视乙方自动放弃合同。合同保证金利息按照银行同期活期存款利率计算。
六、市场操作要求
1.乙方应建立起本区域完整的销售网络,保证经销甲方的产品在经销区域内终端铺货达到:商超_________ 家,酒店______家,酒楼______家 ( 附终端明细目录 ) ,产品进入所有终端网点铺货覆盖率第一个月应达到______% ,第二个月以后保持在_____%以上,每月建设堆头、端架的商超数量应保持在商超总数量的_____%以上,经甲方确认。
2.乙方在经销期内必须完成销售任务______________万元人民币(按实际回款额计算),其中首批回款____________万元,月度销售比例及任务如下:
3.经销期(包括试销期和正式经销期)内乙方保证完成月度销售任务 ,按合同约定完成终端铺货,建设商超堆头、端架。若在合约期内乙方连续累计无法完成两个月度销售任务,或不能按合同约定完成终端铺货数量和商超堆头、端架建设数量,甲方有权取消经销商资格
4.在试销期内, 乙方完成合同约定的月度任务、终端铺货率、商超堆头建设数量,则转为正式经销商,甲方发经销商确认通知函
5.乙方保证合同指定产品均在限定区域内销售,如窜区域销售,甲方不予兑现销售奖励,并根据数量乙方支付甲方__________元/件-- _______元/件的违约金,或甲方有权取消经销商资格。
6.乙方做好售后服务并积极维护品牌形象,同时负责做好产品包装物的回收处理工作。
7.乙方不得经销与甲方产品名称、包装、风格相近的仿冒品或同类产品。否则,甲方视乙方违约,终止与乙方的合作。
七、甲方责任
1.甲方负责监督并杜绝窜货现象的发生,以确保乙方在销售区域内的合法权益。
2.乙方在销售甲方产品过程中所发生的广告媒体宣传、宣传品、促销品、推广活动等事宜,乙方应提出计划方案,经甲方审核同意后,乙方即可安排实施。
3.甲方协助乙方做好产品的售前、售中、售后服务。
4.保证提供乙方所需的货源,负责做好市场的管理、指导工作;负责提供电视、软性文章等宣传媒体资料及终端培训。
5.及时兑现合同约定的支持。
6.负责将产品运至乙方市场,运费由甲方承担。
八、产品验货约定
甲方货到乙方市场当日清点核实品种、规格、数量,由乙方法人代表在货运回执单上签字并加盖公章后产品验收生效,运送的产品、宣传品、促销品等物品如出现短缺或破损,乙方应在货运回执单上注明。否则,出现的一切损失由乙方负责。
九、奖励
参与公司经销商级别评定,兑现奖励。
十、产品调剂约定
本合同产品在发货三个月内如滞销可提出调剂,调剂产品的来回运费,运送损失及内外包装材料损失费均由乙方承担,乙方所有调换产品必须保证包装无开封、脏、损现象,不影响二次销售,否则不予退换。
十一、双方合作前特别约定
1.乙方严格遵守国家工商、税务等有关、法令、法规进行商业活动,如有违反,属乙方个人行为,概与甲方无关,因此衍生的一切后果,由乙方负责。
2.乙方向甲方汇报每月库存、销货情况及下期要货计划、市场信息,乙方每次上货金额应在______________万元以上。
3.甲方每月对乙方的考核截止日为当月的_____日。
4.乙方必须向甲方提供完整、准确、真实的终端明细目录,由乙方签字并加盖公章。如出现虚报、错报、漏报现象,经甲方核实后,乙方支付甲方_____元/家的违约金。
5.属甲方投入进店费的终端网点,进店所有权应归甲方。
十二、解约手续
1.在合同生效期,如乙方未能达到双方合同约定条款其中一条,甲方有权单方终止合同,以甲方经销商确认通知函为准。
2.在解约时乙方应将经销区域内的销售网点无条件交由甲方接管。
3.若双方解约,乙方市场完好无损仍有销售价值的产品,甲方按乙方进货价________%的价格回收,与甲方有关并由甲方提供的资料,乙方应无条件交回甲方。
4.解约手续办理完毕,甲方退还乙方合同保证金。
十三、本合同未尽事宜由双方协议补充,出现争议双方协商解决,协商不成,由甲方所在地裁决。
甲方:_________________________ 乙方:__________________
地址:_________________________ 地址:__________________
日期:_________________________ 日期:__________________