精选代理合同模板集锦

　　甲 方： 房地产有限公司_

　　地 址：

　　邮码：

　　电话：

　　法定代表人： 职务：

　　乙 方：青岛合建行房地产营销有限公司

　　地 址：_青岛市崂山区同安路882-1号鸿泰大厦B座901-902室_

　　邮码：_266000_

　　电话：_0532-80867080_

　　法定代表人：_吴云海_ 职务：_总经理_

　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的**项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条 合作方式和范围

　　1. 甲方指定乙方为在 **项目 项目的独家销售代理方，项目位于 ，总建筑面积约为 平方米，共计 套，以上面积均为暂测，以房地产测绘部门出具的测绘面积为准。

　　2. 若乙方在委托期内能完全履行本合同所约定的相关职责，并按时完成销售任务，无重大过失，则甲方对该项目在委托期内不再委托其他公司销售代理。

　　第二条 合作期限

　　1. 本合同代理期限为 个月，自20xx年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长6个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　2. 在本合同有效代理期内，双方不得单方面终止本合同。

　　第三条 费用负担

　　1. 本项目的推广费用(包括但不限于报纸电视广告投放费用、印制宣传物料、售楼书、制作沙盘、样板房售楼部样板展示区等设计施工等)由甲方负责支付，相关方案甲方审定后执行。

　　2. 甲方负责为乙方提供销售场所，保证并缴纳销售期间水、电等配套正常使用和费用。

　　由于项目展示销售需要的电话费、办公设备、样板房内所有费用等所有投入均由甲方承担。

　　3. 乙方自行负责销售期间其销售人员的工资、奖金和其他劳务报酬;保证销售环境的

　　整洁;乙方策划人员的工资、奖金和其他劳务报酬以及工作设备的支出均由乙方支付;乙方人员来往于本项目的所有差旅费用均由乙方自行承担。

　　第四条 销售价格

　　1. 双方同意，项目的销售均价为 元/平米，乙方根据此销售均价制定销售底价表

　　作为本合同的附件。

　　2. 此销售底价表得到甲方的书面同意之后执行;低于此底价表成交的单元必须得到甲

　　方签字同意。

　　3. 甲方同意乙方按照此底价表上浮一定比例制定对外销售价格表，必须经甲方签字后

　　执行;

　　4. 乙方应在销售过程中严格执行经甲方批准的销售价格及优惠，不可以自行提高

　　或降低价格进行销售。

　　第五条 代理进度、代理过程的约定

　　(一)代理进度

　　1.销售进度以取得的《商品房预售许可证》、现场样板展示区、样板房等按照双方约定的要求竣工为准。

　　2.代理进度甲乙双方可根据市场和项目实际情况进行调整(以批准的销售计划为准)，调整进度经协商后作为本合同补充条款与本合同一样合法有效。

　　(二)代理过程

　　甲乙双方在房屋销售过程需要按照以下条款约定执行：

　　1.甲方应在开盘前确定《房屋定购书》、《青岛市商品房预售/买卖合同》样本，乙方提供参考意见，销售过程中与样本有出入的条款需经甲方授权人员签字确认。

　　2.甲乙双方分别任命一名负责人(乙方为 ，甲方为 )，负责销售信息的及时沟通和问题处理。乙方需要按照甲方的销售规范进行销售，并接受甲方的监督。

　　3.购房付款以及进款的约定

　　(1)客户定购房屋需签定甲方提供的《房屋定购书》，并于《房屋定购书》签定后七日

　　签署《青岛市商品房预售/买卖合同》。

　　(2)分期付款客户须于签定合同日交齐房款的60%，余款应于房屋交付之前缴清。

　　(3)办理按揭手续的客户，签定合同时需要交齐首付款(不低于总房款60%)并于7日

　　内办理完剩余房款的贷款手续，贷款款项进款时限根据银行规定。

　　第六条 代理佣金及支付

　　1.乙方的代理佣金包括(1)销售总额的 %;(2)超出销售底价表的溢价部分的30%作为奖励金;

　　2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

　　(1)甲方在买方正式签定《青岛市商品房预售/买卖合同》并支付首期款后，乙方即可

　　获得本合同所规定的代理佣金。

　　(2)对于乙方已签署《青岛市商品房预售/买卖合同》并已缴纳首期款项的房屋，乙方

　　每月1日前提供佣金清款明细单报甲方审核。甲方于收到清款明细单后的5个工作日内向乙方支付佣金，乙方提供等额的合法票据。。

　　3.因客户违约而没收的定金和收取的违约金，归甲方所有。

　　第七条 甲方的责任

　　1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　(1)甲方营业执照副本复印件和银行收款帐户。

　　(2)甲方应提供有关部门对开发建设_**项目_项目批准的有关证照(包括但不限于：国有土地使用证、房地产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证证)和销售本项目的商品房销售许可证(外销商品房预售许可证)、青岛市房地产项目开发经营权证，以及《产品说明书》、《质量保证书》复印件(加盖甲方公章)。

　　(3)关于代售项目所需的有关资料，包括但不限于：总体效果图、沙盘、楼座标示、局部效果图、楼层平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、配套设施、楼层高度、销售面积、销售价格、使用功能等(书面形式确认)。

　　(4)甲方正式委托乙方为_**项目_项目销售代理的委托书，并现场公示;

　　2.甲方负责保证该项目的销售合法性，申办有关售楼之法律批文，并为该项目之成交客户以部门认可之程序办理买卖手续。

　　3.甲方保证若客户购买的该物业的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　　4.甲方委派财务负责收取定金和房款并出具相关收据。

　　5.甲方负责确定按揭银行并联系撤押手续等。

　　6.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

　　7.甲方负责提供现场示范单位、售楼处、看房车等对外销售道具。

　　8.甲方如期保障工程进度，确保工程按预定时间竣工并验收合格，如因工期延误而给销售带来影响，由甲方负责。

　　9.甲方在尊重乙方利益的同时，有权对乙方工作进行监督、检查，发现不妥之处，随时提出整改及调整意见，双方协调一致。

　　10.销售过程中，项目如有变动甲方应以书面形式通知乙方，双方签字确认，对于乙方提出的书面问题，应三日内给予书面答复。

　　11.甲方在销售期内收到乙方提供的意见时，应在要求时限内就乙方意见作出答复，并以甲方签字或签章形式认可为准。

　　12.本项目的总体规划、单体建筑户型设计、园林景观规划设计、样板示范区设计施工、交房装修标准及样板房施工、营销推广策略等，应充分尊重并参考乙方的建议，甲乙双方共同签字认可。

　　13.甲方同意在本合同有效期内，本项目所有对外宣传的资料、户外广告牌、媒体广告及专项活动等的落款中均体现乙方作为独家销售代理的角色，以利于销售工作的开展，内容为“全程代理：合建行房地产”。

　　第 乙方的责任

　　1.在合同期内，乙方应做以下工作：

　　(1)制定项目广告推广计划，并制定销售计划，安排时间表;

　　(2)主动挖掘客户，派送宣传资料、售楼书;

　　(3)在甲方的协助下，带领客户参观并介绍项目、环境及情况;

　　(4)利用各种形式开展多渠道行销活动;

　　(5)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

　　(6)乙方应遵守甲方在售楼现场的公示规定;

　　(7)乙方不得以非甲方名义与客户签定有关甲方委托房屋的相关文件，包括但不限于认购书、定购书、合同等形式，且不得以非甲方名义收取客户任何款项。

　　2.乙方负责项目的营销策划以及宣传执行的组织工作，乙方在对外营销推广过程中,严格遵守国家、地方各项规定, 全面维护甲方利益，对项目各种有关宣传的计划及费用，经甲方同意后实施，并须配合建设和售房进度。

　　3.乙方协助甲方签署该项目之定购书及其购房合同，负责督促购房者及时按照合同缴纳各期房款，并督促购房者及时到银行办理有关按揭手续，并于每月初向甲方提交上月《合同签定汇总表》进行核对。

　　4.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的**项目项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　　5.乙方应信守甲方所规定的销售价格。在客户同意购买时，乙方应按甲方确定的付款方式告知客户交款。若遇特殊情况(如团购情况)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

　　6.在项目正常销售期内，乙方负责安排销售团队工作人员不少于 名(案场经理1名、秘书 名，置业顾问 名)，如因销售人员辞职情况，乙方须在一个月之内调整完毕，保证项目销售小组人员数量稳定。

　　7.乙方应避免案场经理、销售人员的频繁更换。

　　8.乙方在销售过程中不得随意更改销售方案，所有销售方案及销售资料的准备必须经甲方确认后方可准备和对外公布。如因乙方单方面原因造成甲方经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　9.乙方为该项目下列销售工具制作过程中提供参考意见，并积极配合，保证及时、准确、符合要求：项目模型效果、视频、广告公司的选定、展销板、楼书、户外广告等的制作、邀请函、平面图、价目表、销售文件、报纸广告及电视广告设计拍摄。

　　10.乙方配合甲方的项目营销推广和宣传执行工作，并向甲方提交工作进度及效果表。

　　11.乙方必须按照《青岛市商品房预售/买卖合同》中所规定的条款，与客户达成一致后，签定买卖合同。乙方对客户予以的任何书面额外承诺均由乙方承担全部责任，如因此引起客户退房的，乙方应返还甲方所支付的佣金。

　　12.甲乙双方商定，凡购房客户一经签署购房合同后，因故无法履行合同而引起的法律纠纷，乙方有义务根据甲方的要求积极配合甲方处理。

　　13.乙方协助甲方协调与客户的关系，使甲方与客户保持良好的关系。

　　14.乙方在销售推广管理过程中，定期(每周一次)向甲方汇报销售情况，反映存在问题、一周来人来电分析和市场信息反馈。并在每月5日前向甲方提交销售月分析报告。

　　15.乙方配合甲方交房，催交款项，并配合甲方要求，提供甲方所需要的销售数据统计报表，包括但不限于不同形式的日报表、周报表、月报表以及项目的整体销售信息数据统计报表。

　　第九条 合同的终止和变更

　　1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束。

　　2.在合同履行期间，乙方无法按照约定进度完成销售任务，或出现其他有损甲方利益的情况：包括不按规范签署销售合同、不按照约定流程操作、超越甲方授权逾权代理、私收客户钱财等以甲方名义与外界发生的一切欺骗、违法现象，给甲方带来名誉或经济损失的，甲方均有权随时终止合同，并约定由乙方赔偿相应损失。

　　3.乙方如在合同履行过程中，对于甲方调整意见无法达成共识，或对于甲方出现的违约行为，损害乙方名誉和利益的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿相应损失。

　　第十条 违约责任

　　1.甲乙双方均不得单方面终止合同，任何一方单方面提前终止合同需支付另一方人民币伍拾万元违约金。

　　2.甲方若未能按照本合同约定的代理佣金、溢价结算方式支付乙方费用的，则每逾期一天甲方应支付给乙方应付款项总金额的千分之一。如逾期超过30天甲方仍未付款，乙方有权停止销售工作直至甲方支付相关费用止。

　　3.如甲乙双方解除合同，甲方应在乙方撤场前结清乙方的代理佣金及溢价佣金。

　　第十一条 竞业禁止

　　甲、乙双方任何一方员工因故离职或被解聘后，合同他方在委托服务期限内及期后6个月内，不得与该员工有任何形式的雇用或合作，否则视为对合同他方的违约并承担法律责任，应赔偿对方罚金人民币伍拾万元。

　　第十二条 其他事项

　　1.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　3.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方：_ 房地产有限公司_ 乙方：青岛合建行房地产营销有限公司

　　代表人：_

　　代表人：_吴云海_ 20xx_年_ _月_ _日

精选代理合同模板集锦

　　甲方：中国成都人才市场管理委员会办公室(成都市人才流动服务中心)

　　乙方：

　　经甲乙双方共同协商一致，就乙方委托甲方提供人事代理服务，订立本合同。

　　一、甲方接受乙方委托,根据国家、省、市有关规定，为乙方委托人事代理的员工(以下简称“委托代理人员”)提供以下人事代理服务：

　　1.人事代理基础服务：(代理服务费按每人每月20元计收)

　　办理人事档案接转手续;保管和整理人事档案;接收补充的人事档案零散材料并归档;提供人事档案查阅;根据人事档案记载内容出具相关证明材料和相应手续;为接收满一年的普通高(中)等院校毕业生办理转正定级手续;为符合保留身份员工保留原有身份，确定档案工资，办理人事关系调动手续;为符合条件、手续齐全的已婚人员代办《计划生育服务证》、《独生子女证》，提供相关服务。

　　2.人事代理选择服务：(请在以下需要委托代理事项前的□内划“√”)：

　　①办理专业技术职务任职资格评审、申报手续(初级50元、中级120元、高级150元，均不含评审费);

　　②办理外地生源普通高校应届毕业生的就业接收、入户手续(每人次300元);

　　③办理人才引进(即：学历、职称入户，每人次300元);

　　④户口关系托管(每人次150元);

　　⑤人事档案扫描等数据加工服务(另行协商);

　　⑥建立电子图像档案，并提供远程阅档(另行协商)。

　　二、本合同生效后，乙方须以单位的名义与甲方联系办理上述人事代理服务的相关事宜，甲方不接受乙方员工以个人名义联系办理。

　　三、甲方以实际提供上述人事代理服务项目的人数、月数或人次作为计费事实依据。按月计费的，不足一月按一月计算。

　　四、本合同期限首签最短为壹年，自年月日起至年月日止。合同期满。若双方均未提出书面异议，本合同期限将自动逐年延续。

　　五、甲方义务：

　　1.维护乙方合法利益，在无乙方单位介绍信(或授权)时，不得应乙方指定经办人员以外的人员要求，提供乙方委托的人事代理相关服务。

　　2.除依据法律规定接受查询外，未经乙方同意，甲方不得对外提供委托代理人员的有关情况。

　　3.妥善保管委托代理人员人事档案，确保档案材料的安全。

　　4.及时将乙方移送的应归档材料归入委托代理人员的人事档案。

　　5.向乙方提供方便的业务办理、业务咨询和代理费用缴纳情况查询渠道。

　　6.在费用结算日前5个工作日内，向乙方提供本期人事代理应结算的费用清单。

　　六、乙方义务：

　　1.在本协议签订时向甲方提供注册登记之《营业执照》或《事业单位法人证书》、《组织机构代码证》等证书复印件并加盖单位公章(非法人机构需同时提供法人授权书)。

　　合同期内注册登记内容如有变更应及时向甲方提供变更依据。

　　2.指定专人与甲方进行业务联系，办理相关事宜。

　　3.向甲方如实提供委托代理人员的基本情况，填写《成都市流动人员基本情况登记表》并加盖单位印章，并在发生变化后及时以书面形式通知甲方。

　　4.按甲方要求，及时向甲方提供与委托代理事项相关的材料并确保其真实、有效。

　　5.及时将新形成的应归入委托代理人员人事档案的材料移交甲方审核归档。

　　6.委托代理人员增加时，需向甲方出具《委托代理人员增加通知》和已与委托代理人员建立聘用关系或劳动关系的书面证明材料;委托代理人员减少时，需向甲方出具《委托代理人员减少通知》及变更、解除或终止委托代理人员聘用关系或劳动关系书面证明材料及乙方出具的相关人员现实表现和工作情况的鉴定材料。

　　7.乙方解除或终止委托代理人员聘用关系或劳动关系的，除乙方以书面形式明确表示该委托代理人员档案继续由乙方委托甲方保管外，乙方应在与委托代理人员办理解除或终止手续时，以书面形式告知委托代理人员其人事档案存放于甲方的事实，要求其在10日内到甲方办理档案转存或转移手续。

　　乙方应将能证明其已履行上述告知义务的书面材料原件提供给甲方。因乙方未提供此证明材料且委托代理人员未及时办理档案转存或转移手续所产生的人事代理服务费用由乙方承担。

　　8.根据合同约定的人事代理服务收费标准、结算方式、结算时间支付人事代理费用。 七、根据省、市物价部门规定，乙方以下列第种方式按(月、季、年)结算，乙方应于日前到甲方结算付费。

　　1.以整体服务方式支付人事代理服务费元/人、月，申办“人事代理选择服务”时不需另行付费;

　　2.以单项服务方式支付人事代理服务费，其中：“人事代理基础服务”根据委托管理的人数按月计算，“人事代理选择服务”以实际提供服务人次计算。

　　八、在合同有效期内，双方经协商一致，可以变更、解除本合同。

　　九、在合同有效期内，如遇国家法律、调整，须对本合同内容进行相应变更的，双方协商变更合同。如因国家法律、调整致使本合同无法履行时，可以解除合同，但须提前15日通知对方。

　　十、乙方未按人事代理服务的需要和本合同的约定提供相关证件、证明等材料，不配合甲方业务办理，经甲方催告仍未改进的，或因乙方原因超过合同约定结算日满12个月仍未结清费用的，甲方有权通知乙方解除本合同。乙方应在接到通知10个工作日内将尚未结清的相关费用全额支付甲方。

　　十一、本合同解除或终止的10个工作日内，乙方应为委托代理人员按以下第种方式办理单位代理终止手续：

　　1.乙方提供有人事档案管理权限的单位出具的调档函，甲方按规定办理档案转移手续;

　　2.档案由甲方继续保管，乙方告知委托代理人员10日内到甲方办理档案转存手续。

　　乙方选择以上第1种方式的，因乙方原因未能按约定时间或方式为原委托代理人员办理人事档案转移手续的，保存人事档案费用由乙方按月统一支付给甲方。

　　乙方选择以上第2种方式的，应将能够证明乙方已履行告知义务的书面材料原件提供给甲方。因乙方未提供此证明材料且委托代理人员未及时办理档案转存或转移手续所产生的人事代理服务费用由乙方承担。

　　十二、乙方向甲方提供信息不真实、不完整，或乙方及委托代理人员信息发生变更未及时通知甲方，或乙方未按人事代理业务办理需要提供相关材料，不履行相关手续等造成的一切不利后果均由乙方承担;

　　十三、乙方未按合同约定支付相关费用的，从支付期限届满之次日起，应向甲方按日支付逾期付款金额千分之二的违约金。

　　十四、甲方与乙方及委托代理人员不存在本合同约定的代理范围外的其他关系，甲方不承担委托代理人员的就业、工资、福利待遇、伤病残亡和其他日常管理及法律责任。乙方及委托代理人员不得以甲方名义对外活动。

　　十五、本合同未尽事宜，根据国家相关法律法规及规定，由双方协商解决。

　　十六、乙方申明：乙方在签订本合同时，已仔细阅读过本合同条款，并充分理解本合同内容和了解本合同中乙方的义务。

　　十七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;本合同经双方签字盖章生效。

　　甲方：中国成都人才市场管理委员会办公室 乙方(盖章)：

　　成都市人才流动服务中心(盖章)

　　负责人(签字)： 代表(签字)：

　　联系电话：028-62811133 联系电话：

　　邮箱： 邮箱：

　　联系地址：成都市宁夏街136号 联系地址：

　　年 月 日 年 月 日

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　　(甲方)因一案，现委托××市第律师事务所(乙方)律师出庭代理/代理，经双方充分协商，订立合同如下：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方第*审代理人。

　　甲方委托乙方代理权限是：

　　二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动，认真负责地履行律师的职责，维护委托人的合法权益。

　　三、根据国家《关于业务收费标准》的`规定，甲方向乙方支付代理费**元，标的费**元。

　　四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费*元。

　　五、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供证据。在接受委托后，如发现甲方捏造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。

　　六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方;如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。

　　七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。委托代理合同样本

　　八、本合同经甲乙双方或其代表人签字(或盖章)生效。

　　九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止(判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案)。

　　十、本合同一式两份，双方各持一份。

　　甲方： 乙方：××市律师事务所住所：住所：

　　电话： 电话：委托代理合同样本

　　年 月 日